I — ПринципПри сдаче дома или квартиры внаём, на короткий или продолжительный срок, в случае повреждения имущества может встать вопрос о том, кто должен нести ответственность за повреждения — арендатор или арендодатель.
Согласно статистике, в 2010 г., каждая вторая французская семья потратила более 18,5 % своих доходов на свое жилье (включая аренду, коммунальные расходы, выплаты по займам, расходы на воду и электричество).
Французская Республика — западноевропейское государство с населением в 65 миллионов человек. По своему экономическому весу занимает 6 место в мире после США, Китая, Японии, Германии и Великобритании.
Наш «ликбез для арендодателя» завершается правилами сдачи внаем меблированных помещений. Как я уже рассказывала, во Франции законодательство особо регламентирует аренду жилых помещений, а к ним меблированные помещения не относятся.
В данной публикации пойдет речь о правилах сдачи в аренду жилых помещений во Франции.
Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации
Редкие сделки по недвижимости осуществляются напрямую между продавцом и покупателем, особенно когда тот и другой проживают в разных странах. В связи с этим, покупатели ищут недвижимость через посредника, находясь в России, и приезжают во Францию только для осмотра понравившихся на фотографии объектов.
Домоуправ, или синдик, — это, как правило, компания по управлению коллективным имуществом, которая заключает договор с товариществом жильцов, и которая получает от товарищества деньги за свои услуги (Напомним, что в небольших домах эту роль на добровольных началах исполняют сами домовладельцы).
Каждый совладелец жилья обязан участвовать в финансировании расходов, понесенных в связи с использованием общего имущества, его содержанием и техническим ремонтом, его управлением и улучшением (смотрите предыдущий выпуск).
Данная статья содержит полезную информацию для всех владельцев недвижимости в многоквартирных домах.